2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+32.0%
クラッシィハウス杉並方南町
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分
2011年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
9,961万円
136.2万円/㎡
4,932
8,284
11,637
14,989
AI査定結果
推定相場価格
9,961万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,284万円〜11,637万円
113.3万円/㎡〜159.1万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
クラッシィハウス杉並方南町
11,000万円（150.4万円/㎡）/ 5階 / 73.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は136.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 11,000万円 | 150.4万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/30 | 11,000万円 | 150.4万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/28 | 7,980万円 | 109.1万円 | 5階 | 73.15㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は134.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | クラッシィハウス杉並方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅6分 | 11,000万円 | 150.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/22 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 12,000万円 | 171.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,900万円 | 135.4万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/05 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 7,080万円 | 127.4万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | クラッシィハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 11,800万円 | 138.4万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,500万円 | 121.0万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/14 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,480万円 | 144.8万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークホームズ久我山五丁目 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,880万円 | 113.9万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/07 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,990万円 | 114.9万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 8,980万円 | 158.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/14 | アクティス荻窪2丁目エスティーロ 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,280万円 | 114.3万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/14 | プラウド荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 10,980万円 | 152.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/11 | アイムシティ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 6,480万円 | 117.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/10 | iLAND荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/19 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 9,880万円 | 135.5万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/03 | カーサフェリス阿佐ケ谷テラス 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 7,490万円 | 117.7万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | シェフルール阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 8,800万円 | 134.2万円 | 65.57㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/23 | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 8,180万円 | 133.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 11,980万円 | 145.6万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/28 | パークホームズ浜田山四丁目 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 11,200万円 | 141.1万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/31 | コディア八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 7,780万円 | 122.7万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/09 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 10,480万円 | 130.9万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴィークコート浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅10分 | 12,999万円 | 176.1万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/09 | ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅13分 | 8,480万円 | 119.8万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/13 | パークホームズ浜田山グラフィオ 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅2分 | 9,580万円 | 132.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | プラウド高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 11,980万円 | 160.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/02 | シティハウス浜田山ガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅7分 | 9,280万円 | 120.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/23 | パークハウス上北沢スクエアテラス 杉並区下高井戸五丁目 | 上北沢駅8分 | 8,480万円 | 116.7万円 | 72.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/04 | Brillia浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 9,990万円 | 142.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークホームズ杉並善福寺川緑地 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅15分 | 7,980万円 | 116.4万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレミスト高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 8,980万円 | 161.9万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、杉並区では32%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は杉並区の平均と比較して0.3%割高です。
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